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  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Référence 138
  • A vendre

Description

Réf : 138
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - APPARTEMENT T4 - 82 M² - CAVE & PLACE DE PARKING - RENNES

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

En EXCLUSIVITE chez Cabinet BARTH Immobilier Vern-sur-Seiche, venez découvrir cet appartement au style contemporain, d'environ 82 M² habitable !
Situé au 2ème étage d'une résidence plein coeur de la COURROUZE, vous pourrez découvrir à pied la vie rennaise, ses commodités, ses jardins et parcs, ainsi que ses transports (métro et bus à quelques pas).

Vous découvrirez une entrée avec dégagement donnant accès à un espace nuit de 3 chambres dont une avec dressing, une salle de douche et des WC séparés. Tout cela suivi d'un salon-séjour chaleureux et lumineux, d'une cuisine ouverte (aménagée et équipée) et d'un accès terrasse.

En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi qu'une place de parking.

RARE À LA VENTE, CONTACTEZ-NOUS !

Charges annuelles (ALUR) : 1 361 €.
Aucune procédure en cours.

CLASSE ÉNERGIE : A (49.9 kWh/m2 par an).
CLASSE CLIMAT : C (11.7 Kg CO2/m2/an).
(Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 22/01/2021). DPE ancienne version.

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à RENNES.

Référence : 138.
** 339 000 € honoraires inclus | 325 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 360.19€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    1361.05 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81.63 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    360.19 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    49.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11.7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Appartement Rennes 4 pièce(s) 81.63 m2 , Rennes

339 000 € ** dont 4.31% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 82 m² Réf :  138
Agence
6 Place des Droits de l'Homme
35770 Vern sur Seiche
Contact Voir le numéro
Conseiller :
BARBIER Steven
BARBIER Steven,
Responsable d'agence, Directeur
Contact Voir le numéro

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Barth immobilier Vern sur seiche pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Barth immobilier Vern sur seiche steven.barbier@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Aperçu
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1361.05€.
Affichage des informations légales : Cabinet Barth immobilier | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Place des Droits de l'Homme - 35770 Vern sur Seiche | Siret : 91845361400011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR00918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 2022-08-26 | Lieu de délivrance : Rennes | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : ALLIANZ IARD | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : Non détention de fonds € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 AVENUE MARCEAU 75116 PARIS | Adresse du site : https://immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante