A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - APPARTEMENT T3 BIS DUPLEX - DERNIER ETAGE - 66 M² CARREZ - 75 M² AU SOL - GRANDE TERRASSE - PLACE DE PARKING - RENNES ST MARTIN

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Venez découvrir ce bel appartement de type 3 BIS situé en dernier étage d'une résidence de 2005, au coeur du quartier NORD SAINT-MARTIN à Rennes et à 5 minutes à pieds du canal Saint-Martin.

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2005, avec ascenseur, vous profiterez d'une charmante et lumineuse pièce de vie sur parquet, orientée PLEIN SUD et donnant accès à une grande terrasse de près de 18 m² disposant d'une vue dégagée et arborée. Dans la continuité de la pièce de vie, vous accéderez à un dégagement desservant un WC séparé, une salle de bains et une chambre avec terrasse privative d'environ 6 m².
En duplex, vous profiterez d'une salle d'eau, d'une belle chambre et d'un bureau (actuellement à usage de chambre d'enfant).

En complément, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol et d'un jardin partagé au sein de la copropriété.

N'ATTENDEZ PLUS !

CLASSE ÉNERGIE : C.
Valeur consommation énergie primaire : 144 kWh/m2 par an.
Valeur consommation énergie finale : 130 kWh/m2 par an.
CLASSE CLIMAT : C (27 Kg CO2/m2/an).
Date de réalisation du diagnostic : 12/07/2023.

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à RENNES.

Référence : 152.

** 358 800 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur