Description

Réf : 259
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - APPARTEMENT T4 - 84 M² - CAVE & PLACE DE PARKING - RENNES

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En EXCLUSIVITE chez Cabinet BARTH Immobilier Vern-sur-Seiche, venez découvrir cet appartement au style contemporain, d'environ 84 M² habitable !
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence en plein coeur des Gayeulles, vous pourrez découvrir à pied la vie rennaise, ses commodités, ses jardins et parcs, ainsi que ses transports (métro et bus à quelques pas).

Vous découvrirez une entrée avec dégagement donnant accès à un espace nuit de 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des WC séparés. Tout cela suivi d'un salon séjour chaleureux et lumineux, d'une cuisine ouverte (aménagée et équipée) et d'un accès terrasse.

En complément, vous bénéficierez d'une cave, ainsi qu'une place de parking.

CLASSE ÉNERGIE : B.
CLASSE CLIMAT : C.
(Ancienne version).

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à RENNES.

Référence : 259.
** 299 900 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35700
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    rennes nord
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    299900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    43
  • Dont lots d'habitation
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83.76 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2015
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    31/01/2024
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2015
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    C

APPARTEMENT T4 RENNES PATTON - GAYLLEULES , Rennes

299 900 € ** dont 3.41% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 84 Réf :  259
Agence
6 Place des Droits de l'Homme
35770 Vern sur Seiche
Conseiller :
GENDRON Bastien
GENDRON Bastien,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Cabinet Barth immobilier | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Place des Droits de l'Homme - 35770 Vern sur Seiche | Siret : 91845361400011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR00918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 2022-08-26 | Lieu de délivrance : Rennes | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : ALLIANZ IARD | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : Non détention de fonds € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 AVENUE MARCEAU 75116 PARIS | Adresse du site : https://immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante