Description

Réf : 412

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - APPARTEMENT 3 CH - 99 M² HAB - RENNES

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre Instagram : barth_immobilier

Situé en centre ville de Rennes, cet appartement vous séduira par sa proximité immédiate avec les commerces et les transports. Cette résidence haut de gamme sécurisée comprend un gardiennage H24 et 7j/7.

L'appartement se compose de la manière suivante :

-Une large entrée équipée d'un placard donnant sur le salon-séjour à la belle hauteur sous plafond ; vous y trouverez également une mezzanine où l'on peut s'installer pour télé-travailler ou lire un livre.
-Une cuisine équipée et aménagée
-Une salle de bain équipée d'un meuble double vasque ainsi qu'un WC indépendant
- 3 chambres lumineuses

Planifiez une visite et découvrez par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir !

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à RENNES.

Référence : 412.

** €258 856 honoraires inclus | €247 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Secteur
Centre ville
Etage
4
Nombre étages
30
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
258856 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
703
Dont lots d'habitation
264
Charges annuelles (ALUR)
4806 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
99.09 m2
Surface séjour
21.11 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1975
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Style
Années 70
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Sans
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
264 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2510 EUR