A vendre

$Appartement de type 4 85m\u00b2. 1\/10$

$Appartement de type 4 85m\u00b2. 2\/10$

$Appartement de type 4 85m\u00b2. 3\/10$

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$Appartement de type 4 85m\u00b2. 9\/10$

$Appartement de type 4 85m\u00b2. 10\/10$

Description

Réf : 494SC

À VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - APPARTEMENT 4 PIECES - 85M² HAB - GARAGE - CHANTEPIE
Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement spacieux et lumineux à quelques minutes des espaces verts et chemins de promenades saura vous séduire.

Charmant T4 de 85m² situé au dernier étage d'une copropriété de 3 étages avec ascenseur.

Vous découvrirez une entrée avec placard, un lumineux salon/ séjour exposé Sud - Est de 35m² avec accès direct sur un grand balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois belles chambres dont deux avec placard, une salle de bain, un WC séparé.

Également une place de parking et un box électrifié.

Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant, proche des transports et de toutes les commodités !

Planifiez une visite et découvrez par vous-même les qualités de cet appartement !

Référence : 494SC

** €242 900 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 940€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35135
Ville
Chantepie
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
242900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
133
Dont lots d'habitation
61
Charges annuelles (ALUR)
2800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
85 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/02/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
124 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
113 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR

Appartement de type 4 85m². , Chantepie

€242 900 ** dont 3.36% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 85 m² Réf : 494SC

CABINET BARTH IMMOBILIER Vern-sur-Seiche

6 place des Droits de l'Homme
35770 Vern-sur-Seiche

Votre Conseiller :

CHEVILLON Solenn,

Agent commercial, Conseillère en Immobilier

N° RSAC : 893306969

Ville RSAC : Rennes

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- 2 BIS MAIL FRANCOIS MITTERAND, 35000 RENNES
- 5 rue du Calvaire, 35310 Bréal-sous-Montfort
- 43 rue de la Poterie, 35131 Chartres-de-Bretagne
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- 6 place des Droits de l'Homme, 35770 Vern-sur-Seiche
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Appartement de type 4 85m². , Chantepie

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