A vendre

$Appartement Chantepie 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 1\/9$

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Description

Réf : 857

A VENDRE -EXCLUSIVITE CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE-APPARTEMENT 4 PIECES CHANTEPIE CENTRE-

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Idéalement situé à 500 m du centre de Chantepie et de ses commodités ,venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement de 80 m2 .

Dans une agréable copropriété de 2005 ,au 1er étage avec ascenseur, celui-ci se compose:

D'une entrée avec 2 grands placards , d'un vaste et lumineux salon/séjour/cuisine de 38 m2 ,de 2 chambres dont une avec pièce attenante et coin lavabo ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un joli balcon exposé sud/est !

Coté stationnement, ce joli bien est également très bien équipé puisque vous attendent un garage fermé de plus de 15 m2 et une place privative extérieure supplémentaire.

Derniers atouts : un arrêt de bus idéalement situé au pied de l'immeuble et la possibilité de créer une 3 ème chambre selon vos projets !

Ne tardez pas , ALLONS VISITER !

Ref : 857

** €267 200 honoraires inclus | €255 000 hors honoraires | Honoraires : 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35135
Ville
CHANTEPIE
Vue Mer
Non
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
267200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
103
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
1366 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80 m2
Surface loi Carrez
79.86 m2
Surface séjour
37.92 m2
Surface Dépendance(s)
15 m2
Surface terrasse
7.1 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2005

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
111 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR

Appartement Chantepie 4 pièce(s) 80 m2 , Chantepie

€267 200 ** dont 4.78% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 80 m² Réf : 857

Cabinet BARTH Immobilier - Chartres-de-Bretagne

43 rue de la Poterie
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Agent commercial, Conseiller en Immobilier

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Appartement Chantepie 4 pièce(s) 80 m2 , Chantepie