Description

Réf : 669
A VENDRE - NOUVEAUTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T6 - 155 M2 - GRANDE TERRASSE DE 90M2 - CENTRE VILLE

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Venez découvrir ce magnifique appartement idéalement situé à RENNES à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Appartement dans une copropriété très bien entretenue AVEC ASCENSEUR!

Véritable coup de coeur de par sa luminosité grâce à son exposition plein sud et ses grands espaces, vous profiterez d'une entrée avec placard, un grand séjour, un premier coin nuit avec trois grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un dressing.
De l'autre côté, une grande chambre, une salle d'eau, une buanderie ainsi que la grande cuisine donnant sur une terrasse de 90m2 sans aucun bruit!

En complément, vous disposerez de 2 caves ainsi que 2 places de parkings privatives sécurisées!

N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN !

Référence : 669.
** €644 000 honoraires inclus | €615 000 hors honoraires | Honoraires : 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Centre-ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    644000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    291 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage, eau chaude, eau froide, syndic, assurance syndic, entretien espaces verts, entretien parties communes
  • Taxe Foncière
    1093 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    3500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface loi Carrez
    155 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrasse
    90 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/05/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    192 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT RENNES CENTRE VILLE - 6 PIECES - 155m2 , Rennes

€644 000 ** dont 4.72% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 155 Réf :  669
CABINET BARTH IMMOBILIER Saint-Jacques-de-la-Lande
104 rue de la Pilate
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Votre Conseiller :
ASPE Rebecca
ASPE Rebecca,
Conseillère en Immobilier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Site Cabinet Barth immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Site Cabinet Barth immobilier steven.barbier@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement 3 pièce(s) 63m2 - Rennes Appartement 3 pièce(s) 63m2 - Rennes 2
Agence ACCUEIL
Appartement 3 pièce(s) 63m2 - Rennes , Rennes
241 040 € dont 4.8% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 63.1 Réf :  413
  • Exclusivité
Appartement Rennes 3 pièces 62 m2 Appartement Rennes 3 pièces 62 m2 2
Matthieu MENEZ
Appartement Rennes 3 pièces 62 m2 , Rennes
262 000 € dont 4.8% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 62 Réf :  736MM
  • Exclusivité
Appartement Rennes 4 pièce(s) 84 m2 Appartement Rennes 4 pièce(s) 84 m2 2
Steven BARBIER
Appartement Rennes 4 pièce(s) 84 m2 , Rennes
267 240 € dont 4.8% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 84 Réf :  709
Appartement Rennes 3 pièces 51 m2 proche FAC Beaulieu Appartement Rennes 3 pièces 51 m2 proche FAC Beaulieu 2
Anthony REY
Appartement Rennes 3 pièces 51 m2 proche FAC Beaulieu , Rennes
172 920 € dont 4.8% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 51 Réf :  256
Appartement Rennes 4 pièce(s) 120 m2 Appartement Rennes 4 pièce(s) 120 m2 2
Steven BARBIER
Appartement Rennes 4 pièce(s) 120 m2 , Rennes
499 900 € dont 3.07% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 120 Réf :  338
  • Exclusivité
Appartement Rennes 4 pièce(s) 70 m2 Appartement Rennes 4 pièce(s) 70 m2 2
Matthieu MENEZ
Appartement Rennes 4 pièce(s) 70 m2 , Rennes
214 000 € dont 2.39% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 70 Réf :  499
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 3500€.
Affichage des informations légales : CABINET BARTH IMMOBILIER Saint-Jacques-de-la-Lande | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 104 rue de la Pilate - 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande | Siret : 91845361400011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : 0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante