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  • A vendre

Description

Réf : 2bpghf1b
A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN SUR SEICHE ! Appartement T5 - 86 M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - CENTRE VILLE DE VERN SUR SEICHE

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose en plein centre de VERN SUR SEICHE (Rennes Métropole), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement en duplex de type 5, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble de 1987.

Vous découvrirez une entrée avec placard donnant accès à un WC séparé, à sa pièce de vie de près de 40 m² orientée EST-OUEST avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous profiterez également d'un balcon orienté OUEST.

En duplex, un dégagement dessert trois chambres dont deux avec placard et une salle d'eau avec WC.

En complément, un garage.

Si vous recherchez un appartement spacieux, disposant de 3 chambres, en centre ville de Vern Sur Seiche, dans une petite copropriété calme, alors n'attendez plus ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Vern Sur Seiche !

CLASSE ÉNERGIE : C (122 kWh/m2 par an).
CLASSE CLIMAT : C (23 Kg CO2/m2/an).
Date de réalisation du diagnostic : 07/09/2023.

Référence : 2bpghf1b.
** 224 950 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 888€ et 1202€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35770
  • Ville
    VERN SUR SEICHE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    224950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    252.33 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86.11 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/09/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    109 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    888 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1202 EUR

Appartement T5 VERN SUR SEICHE , Vern sur seiche

224 950 € ** dont 4.63% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 86 m² Réf :  2bpghf1b
Agence
6 Place des Droits de l'Homme
35770 Vern sur Seiche
Contact Voir le numéro
Conseiller :
MORICE Alexis
MORICE Alexis,
Responsable d'agence, Directeur
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 252.33€.
Affichage des informations légales : Cabinet Barth immobilier | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Place des Droits de l'Homme - 35770 Vern sur Seiche | Siret : 91845361400011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR00918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 2022-08-26 | Lieu de délivrance : Rennes | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : ALLIANZ IARD | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : Non détention de fonds € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 AVENUE MARCEAU 75116 PARIS | Adresse du site : https://immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante