Sur la commune de Domagné, à proximité de Rennes, ne manquez pas l'occasion de venir visiter cette charmante longère rénovée de plus de 200m2.

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Elle se compose au rez de chaussée d'une grande et lumineuse pièce de vie orientée plein sud et équipée d'une poêle à pelés.
Une cuisine fermée aménagée et équipée, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains.

Vous disposerez aussi d'une arrière-cuisine de très bonne taille donnant sur une partie cellier d'un côté et sur un vaste double garage de l'autre.
A l'extérieur, la maison dispose aussi d'un grand hangar d'environ 200m2.

A l'étage, vous trouverez une salle d'eau et la possibilité d'aménager une autre chambre (idéal pour création d'une suite).

La maison dispose d'un terrain d'environ 4 000m2 et d'une terrasse exposée plein Sud, vous offrant un bel ensoleillement et de belles soirées d'été.

L'environnement de la maison vous offre Le calme et les bienfaits de la vie en campagne, tout en vous gardant le côté pratique de la vie en ville.
La maison reste proche du centre de Domagné et de toutes les commodités.

La maison est classé D (indice 208) en ce qui concerne la performance énergétique et D (indice 30) pour ce qui est de l'émission de gaz à effet de serre.

RARE SUR LE MARCHÉ !

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CLASSE ÉNERGIE : D (X kWh/m2 par an).
CLASSE CLIMAT : D (X Kg CO2/m2/an).
Date de réalisation du diagnostic : 16/11/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre XXX € et XXX € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à DOMAGNÉ.

Référence : 19.

** €324 000.00 honoraires inclus | €310 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur