A vendre
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$Vente : maison T7 \u00e0 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE 1\/5$

$Vente : maison T7 \u00e0 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE 2\/5$

$Vente : maison T7 \u00e0 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE 3\/5$

$Vente : maison T7 \u00e0 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE 4\/5$

$Vente : maison T7 \u00e0 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE 5\/5$

Photos
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Description

Réf : 9

A DEUX PAS DE RENNES

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À vendre : découvrez cette maison T7 de 185 m² à NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE
Venez découvrir cette maison, au coeur d'un environnement calme et arboré, à proximité du centre.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie, une cuisine fermée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et une seconde chambre.
Un grand double garage.
À l'étage, vous retrouverez un grand dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC , un coin bureau.

La maison dispose de nombreux atouts comme :

- Sa proximité de Rennes (piste cyclable récemment construite)
- Sa proximité du centre de Noyal et de toutes les commodités
- Un terrain de belle taille, arboré et bien exposé.
- Une très bonne luminosité à l'intérieur du Bien

Le terrain de la propriété totalise 2770 m².

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Cabinet Barth immobilier.

Référence annonce: 9

** €628 800 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35230
Ville
NOYAL CHATILLON SUR SEICHE

Aspects financiers

Prix
628800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1933 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
185 m2
Surface terrain
2770 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2680 EUR

Vente : maison T7 à NOYAL CHATILLON SUR SEICHE , Noyal chatillon sur seiche

€628 800 ** dont 4.80% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 185 m² Réf : 9

Cabinet BARTH Immobilier - Saint-Jacques-de-la-Lande

104 rue de la Pilate
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

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