VENDU EN EXCLUSIVITÉ PAR LE CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON 3 CH - 101 M2 - GARAGE - DOMAGNÉ
Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison NON MITOYENNE de 2018 située dans un quartier calme de la ville DOMAGNÉ, à 5 min de CHATEAUBOURG.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), un accès immédiat sur la terrasse où vous serez séduit par l'aménagement paysager et la vue dégagée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres avec rangements et une spacieuse salle de bains avec WC.
En complément, un garage et la possibilité de stationner 3 voitures devant la maison, le tout sur une parcelle close et joliment arborée, de plus de 500 m².
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Référence : 51.
CLASSE ÉNERGIE : B (65 kWh/m2 par an) - CLASSE CLIMAT : B (9 Kg CO2/m2/an) (date de réalisation du diagnostic : 17/01/2023).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Son prix de vente est de 303 920 € FAI (dont 4,80 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Prix net vendeur : 290 000 €.
Contactez votre Cabinet BARTH Immobilier situé au 6 Place Des Droits de L'Homme à Vern-Sur-Seiche.
** €303 920 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
