A VENDRE SEULEMENT CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 5CH - 145 M2 - TERRAIN DE 425 M2 - GARAGE - GRENIER AMÉNAGEABLE

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A deux pas des commerces et du pole santé.
Venez découvrir, cette maison dans un lotissement, située en impasse.
Construite en 2019 et faisant 143 m2 habitable, elle se compose d'une entrée avec placard aménagé, une suite parentale, un wc, un salon-séjour exposé SUD donnant sur une terrasse entièrement carrelée, une cuisine entièrement aménagée/équipée , une arrière cuisine, un garage.
A l'étage, 4 chambres dont une disposant d'un placard aménagée et dont l'autre un dressing aménagé. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant.
La maison dispose d'un grenier entièrement aménageable avec escalier escamotable, pouvant être une 6ème chambre.
Le tout sur une parcelle d'environ 430 m2, avec jardin entièrement clos et arboré.
Son mode de chauffage par le sol alimenté avec une pompe à chaleur.

CLASSE ÉNERGIE : A.
Valeur consommation énergie primaire : 51 kWh/m2 par an.
CLASSE CLIMAT : A (1 Kg CO2/m2/an).
Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BOURGBARRÉ.

Référence : 104.

** 372 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur