A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON 4 CH - 137 M² - GARAGE - ACIGNÉ

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Située en impasse d'un lotissement récent, cette belle maison de 2011 d'environ 137 m² habitable offre de nombreux atouts.
Elle est construite sur un terrain de 363 m² avec deux terrasses dont une exposée PLEIN SUD.
Très fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, une buanderie, un grand salon/séjour, des WC et un garage.
A l'étage vous retrouverez une mezzanine donnant accès à quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Quartier familial très agréable proche du centre et des commodités.

CLASSE ÉNERGIE : C.
Valeur consommation énergie primaire : 93 kWh/m2 par an.
Valeur consommation énergie finale : 84 kWh/m2 par an.
CLASSE CLIMAT : C (18 Kg CO2/m2/an).
Date de réalisation du diagnostic : 21/04/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Référence : 124.

** 444 900 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur