VENDU CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE - MAISON 3 CH - 1 BUREAU - 120 M2 - TERRAIN DE PRÈS DE 700 M2 - GARAGE AVEC GRENIER - TALENSAC

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Située en impasse, dans le centre-bourg, sans vis-à-vis, cette maison vous offre de nombreux atouts.
Maison construite au XXème siècle, sur un terrain de 690 m2 avec un jardin exposé SUD, entièrement clos et arboré.
Très fonctionnelle, elle sera vous séduire par son charme ancien.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une
entrée de 20 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour de 40 m² avec sa cheminée, d'une chambre très spacieuse avec placard, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage avec grenier.
A l'étage vous retrouverez un palier avec placard desservant 2 chambres supplémentaires.
Coté extérieur, 2 terrasses, un barbecue et un puits, sont à votre disposition.

CLASSE ÉNERGIE : E.
Valeur consommation énergie primaire : 270 kWh/m2 par an.
Valeur consommation énergie finale : 148 kWh/m2 par an.
CLASSE CLIMAT : B (8 Kg CO2/m2/an).

Référence : 141.

** 278 000 € honoraires inclus | 266 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur