Description

Réf : 143
A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON 4 CH - 125 M2 - TERRAIN DE PLUS DE 500 M2 - SOUS-SOL - HYPER CENTRE DE VERN SUR SEICHE

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RARE SUR LE MARCHÉ PAR SON EMPLACEMENT N°1 !

Notre cabinet vous présente cette maison familiale non-mitoyenne d'environ 125 m² habitable, récemment rénovée et située en hyper-centre de VERN-SUR-SEICHE.
Vous pourrez tout faire à pied, à deux pas de chez vous : bus STAR, école primaire, collège, commerces, cabinets médicaux...

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée indépendante, un WC séparé, une lumineuse pièce de vie traversante (OUEST et EST), une cuisine indépendante (aménagée et équipée) donnant accès à une arrière cuisine et à une véranda.
Egalement, vous profiterez d'une grande chambre disposant d'une salle d'eau attenante.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 1 très grande de plus de 18 M². Vous disposerez également sur l'étage d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un débarras pouvant éventuellement être reconverti en bureau.
En complément, vous profiterez d'un sous-sol disposant d'un cave sur terre.

Côté extérieurs, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 500 M² clos et sans vis-à-vis !

N'ATTENDEZ PLUS ! Si vous recherchez une jolie maison familiale, avec un emplacement N°1 à Vern-Sur-Seiche, disposant de 4 chambres et sur un beau terrain de plus de 500 M², ALORS CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS !

FAITES-VITE !

CLASSE ÉNERGIE : E.
Valeur consommation énergie primaire : 231 kWh/m2 par an.
Valeur consommation énergie finale : 226 kWh/m2 par an.
CLASSE CLIMAT : E (50 Kg CO2/m2/an).
Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à VERN-SUR-SEICHE.

Référence : 143.
** €369 990.00 honoraires inclus | €355 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2540€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Vern Sur Seiche 6 pièce(s) , Vern sur seiche

Vendu
6 pièce(s) 125 Réf :  143
CABINET BARTH IMMOBILIER Vern-sur-Seiche
6 place des Droits de l'Homme
35770 Vern-sur-Seiche
Votre Conseiller :
PRATO Julien
PRATO Julien,
Responsable d'agence, Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET BARTH IMMOBILIER Vern-sur-Seiche | Raison sociale : BARTH HABITATION SE | Adresse siège social : 6 place des Droits de l'Homme - 35770 Vern-sur-Seiche | Siret : 95226857100017 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR40952268571 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000023 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante