Description

Réf : 144
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - LONGÈRE À RÉNOVER - FORT POTENTIEL - SAINT-ERBLON

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Venez découvrir cette bâtisse située en campagne et à mi-chemin entre Saint-Erblon et Noyal-Châtillon-Sur-Seiche. Profitez d'un environnement paisible, offert par un terrain verdoyant et bordé par des champs !

Passionnés de rénovation, vous serez comblés par le potentiel de cette maison. Que vous soyez bricoleurs ou investisseurs, vous aurez toute la liberté de dessiner les plans grâce à la possibilité d'agrandissement que propose son terrain.

Cette bâtisse propose un potentiel de 40 m2 habitable ainsi qu'une extension, le tout sur un terrain de 375 m2.
Vous souhaitez voir les choses en grand ? Faites également l'acquisition de la longère mitoyenne qui est actuellement disponible à la vente dans votre Cabinet BARTH Immobilier et projetez-vous dans la rénovation d'une longère d'environ 200 m2 habitable.

RENCONTRONS-NOUS !

CLASSE ENERGIE : NON REQUIS.
CLASSE CLIMAT : NON REQUIS (Absence de mode de chauffage fixe).

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette bâtisse en vente à SAINT-ERBLON.

Référence : 144.
** 67 900 € honoraires inclus | 60 000 € hors honoraires | Honoraires : 13.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35230
  • Ville
    SAINT ERBLON
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    67900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface terrain
    375 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Mauvais
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Pierre et terre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • Aménagement
    En Friche
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Longère à rénover , Saint erblon

67 900 € ** dont 13.17% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 45 Réf :  144
Agence
6 Place des Droits de l'Homme
35770 Vern sur Seiche
Conseiller :
NAIRV Lucas
NAIRV Lucas,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
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Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 2022-08-26 | Lieu de délivrance : Rennes | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : ALLIANZ IARD | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : Non détention de fonds € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 AVENUE MARCEAU 75116 PARIS | Adresse du site : https://immomediateurs.com/ |
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