A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON 4 CH - 150 M2 - TERRAIN DE 1 000 M2 - SOUS-SOL - THORIGNÉ-FOUILLARD

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A la recherche de votre future habitation sur la commune de Thorigné-Fouillard, cette maison est faite pour vous !

En pleine périphérie de Rennes, cette commune est desservie par tous les transports STAR, vous pourrez y trouver tous les services et commerces nécessaires.

Cette demeure de charme d'environ 140 m² au sol, élevée sur sous sol et vide sanitaire saura vous séduire de par ces différents niveaux :
- Le sous-sol est aménagé en espace garage avec porte motorisée.
- Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée dans séjour et une cuisine aménagée/équipée.
- Au premier demi-niveau un grand salon lumineux avec cheminée, une chambre, dressing et salle d'eau avec WC.
- Au premier étage vous découvrirez deux chambres, une salle de bain et des WC indépendant.
- Et pour finir le deuxième étage s'ouvre sur une grande chambre.

Le jardin attirera votre attention de par son exposition, sans vis-a-vis, calme et agrémenté d'une terrasse.

N'hésitez pas à nous contacter afin de venir découvrir (sûrement) votre future maison.

CLASSE ÉNERGIE : D.
Valeur consommation énergie primaire : 156 kWh/m2 par an.
CLASSE CLIMAT : D (45 Kg CO2/m2/an).
Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).

Référence : 148.

** 542 800 € honoraires inclus | 518 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur