Description

Réf : 204
A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON CONTEMPORAINE 3 CH - 183 M2 HAB - SOUS-SOL AMENAGE - HAMMAM - VERN-SUR-SEICHE

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine sur la commune de VERN-SUR-SEICHE.

Découvrez cette maison exceptionnelle, répartie sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine avec un accès au garage.

À l'étage, une grande mezzanine mène à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes.

Le véritable atout de cette demeure se trouve dans son sous-sol, où un couloir vous conduira à une pièce avec douche et hammam, une salle d'eau, et une grande pièce polyvalente que vous pourrez aménager selon vos préférences, que ce soit en salle de cinéma, salle de sport, ou même en une quatrième chambre.

La maison est construite sur un terrain de 580m2, avec un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison.

BIEN COUP DE COEUR !!!

CLASSE ÉNERGIE : A (42.7 kWh/m2 par an).
CLASSE CLIMAT : A (2.4Kg CO2/m2/an).
Date établissement diagnostic énergétique : 04/04/2019 (ancienne version).

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à VERN-SUR-SEICHE.

Référence : 204.
** €602 600.00 honoraires inclus | €575 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 490.77€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35770
  • Ville
    Vern sur Seiche
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    602600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    183 m2
  • Surface terrain
    580 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2019
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    490.77 EUR
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    42 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Maison Vern Sur Seiche 5 pièce(s) 183 m2 , Vern sur seiche

€602 600.00 ** dont 4.80% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 183 Réf :  204
Agence
6 Place des Droits de l'Homme
35770 Vern sur Seiche
Conseiller :
BARBIER Steven
BARBIER Steven,
Responsable d'agence, Directeur

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Site Cabinet Barth immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Site Cabinet Barth immobilier steven.barbier@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
Maison Maison 2
Julien PRATO
Maison , Chantepie
€628 800.00 dont 4.8% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 196.5 Réf :  568JP
  • Exclusivité
Maison Vern-sur-Seiche, 5 chambres, 132 m2 Maison Vern-sur-Seiche, 5 chambres, 132 m2 2
Alexis MORICE
Maison Vern-sur-Seiche, 5 chambres, 132 m2 , Vern sur seiche
€370 000.00 dont 2.78% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 132 Réf :  511AM
Maison Noyal Chatillon Sur Seiche 5 pièce(s) 150 m2 Maison Noyal Chatillon Sur Seiche 5 pièce(s) 150 m2 2
Lucas NAIRV
Maison Noyal Chatillon Sur Seiche 5 pièce(s) 150 m2 , Rennes
€672 900.00 dont 3.52% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 150 Réf :  436
  • Exclusivité
Maison 4 ch, plein centre Vern-sur-Seiche Maison 4 ch, plein centre Vern-sur-Seiche 2
Alexis MORICE
Maison 4 ch, plein centre Vern-sur-Seiche , Vern sur seiche
€293 440.00 dont 4.8% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 101.34 Réf :  548AM
Maison Rennes 6 pièces avec combles aménageables Maison Rennes 6 pièces avec combles aménageables 2
Anthony REY
Maison Rennes 6 pièces avec combles aménageables , Rennes
€474 995.00 dont 4.39% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 130 Réf :  529
  • Exclusivité
Maison d'architecte à ossature bois 120 m2 -Saint Armel Maison d'architecte à ossature bois 120 m2 -Saint Armel 2
Franck DAHYOT
Maison d'architecte à ossature bois 120 m2 -Saint Armel , Saint armel
€363 900.00 dont 3.97% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 120.6 Réf :  574FD
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Place des Droits de l'Homme - 35770 Vern sur Seiche | Siret : 91845361400011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 2022-08-26 | Lieu de délivrance : Rennes | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : ALLIANZ IARD | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : Non détention de fonds € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 AVENUE MARCEAU 75116 PARIS | Adresse du site : https://immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante