Description

Réf : 205
A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - JOLIE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN - 192 M2 HAB - GUICHEN

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Cette maison élégante est un véritable bijou, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards indiscrets.

Dès que vous franchirez le portail, vous serez immédiatement séduit par la beauté de cette propriété. Le jardin luxuriant et bien entretenu s'étend sur 3100 m², offrant un cadre paisible pour vous détendre en toute tranquillité, piscine, balançoire, abri de jardin, terrasse ...

L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant, 192 m² de surface habitable agencés avec goût, offrant des espaces spacieux et lumineux.
Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.
Le salon est le lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, avec un poêle a bois pour les soirées d'hiver.
Elle dispose d'une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle à manger adjacente baigné de lumière. La maison dispose de 5 chambres confortables, offrant un espace généreux pour toute la famille. Dont une en rez-de-chaussée.
Les 3 salles de bains garantissent confort et commodité pour tous les résidents.
Vous apprécierez son espace salle de sport ouvert sur le jardin.

N'attendez pas pour venir visiter cette magnifique propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.

CLASSE ÉNERGIE : C.
Valeur consommation énergie primaire : 168kWh/m2 par an.
Valeur consommation énergie finale : 136kWh/m2 par an.
CLASSE CLIMAT : C (25Kg CO2/m2/an).
Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2023.

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à GUICHEN.

Référence : 205.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760€ et 3790€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Guichen 192 m2 avec piscine , Guichen

Vendu
8 pièce(s) 192 Réf :  205
CABINET BARTH IMMOBILIER Vern-sur-Seiche
6 place des Droits de l'Homme
35770 Vern-sur-Seiche

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET BARTH IMMOBILIER Vern-sur-Seiche | Raison sociale : BARTH HABITATION SE | Adresse siège social : 6 place des Droits de l'Homme - 35770 Vern-sur-Seiche | Siret : 95226857100017 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR40952268571 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante