Description

Réf : 213
A VENDRE - NOUVEAUTÉ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON CONTEMPORAINE 5 CH - 154 M2 HAB - DOUBLE GARAGE - VERN-SUR-SEICHE

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Venez découvrir cette jolie contemporaine de 2018, d'environ 154 m² habitables et sur une parcelle de 480 m² arborée, située dans un environnement calme et résidentiel de VERN-SUR-SEICHE !

Commerces, arrêts de bus STAR, gare TER etc., vous bénéficierez d'une ville dynamique, aux portes de RENNES !

Au rez-de-chaussée, vous commencerez votre visite par une vaste entrée avec placard, et continuerez par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 56 m², exposée SUD et agrémentée de sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. En complément, vous trouverez un(e) grand cellier/buanderie, une première chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, toutes avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparé.

Un garage avec espace cave en sous-sol et une terrasse exposée SUD complètent le tout.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !

CLASSE ÉNERGIE : C.
Valeur consommation énergie primaire : 66 kWh/m2 par an.
CLASSE CLIMAT : C (11 Kg CO2/m2/an).
Date de réalisation du diagnostic : 13/07/2022.

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à VERN-SUR-SEICHE.

Référence : 213.
** €499 900.00 honoraires inclus | €487 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35770
  • Ville
    VERN SUR SEICHE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    499900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1687 EUR

Surfaces

  • Surface
    154.63 m2
  • Surface terrain
    480 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

Maison Vern Sur Seiche 7 pièce(s) 154.63 m2 , Vern sur seiche

€499 900.00 ** dont 2.65% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 155 Réf :  213
CABINET BARTH IMMOBILIER Vern-sur-Seiche
6 place des Droits de l'Homme
35770 Vern-sur-Seiche
Conseiller :
MORICE Alexis
MORICE Alexis,
Responsable d'agence, Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET BARTH IMMOBILIER Vern-sur-Seiche | Raison sociale : BARTH HABITATION SE | Adresse siège social : 6 place des Droits de l'Homme - 35770 Vern-sur-Seiche | Siret : 95226857100017 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR40952268571 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000023 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante