Description

Réf : 238
A VENDRE - NOUVEAUTÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CH - 128 M2 - GARAGE - SAINT-THURIAL

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison de 128 m² avec 4 chambres, située sur un terrain de 548 m² dans la ville de SAINT-THURIAL.

Située dans un quartier paisible avec une vue dégagée proche du bourg. Proche de toutes commodités.

Cette jolie maison comprend une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouvrable sur le séjour, une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Cette maison idéalement située dispose d'une terrasse ensoleillée orientée PLEIN SUD et d'un abri de jardin, le bien comprend également un garage.

Informations diverses : extension réalisée en 2019.

CLASSE ÉNERGIE : D.
Valeur consommation énergie primaire : 194 kWh/m2 par an.
Valeur consommation énergie finale : XXX kWh/m2 par an.
CLASSE CLIMAT : B (6 Kg CO2/m2/an).
Date de réalisation du diagnostic : 09/08/2023.

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à SAINT-THURIAL.

Référence : 238.
** 289 990 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1382€ et 1870€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35310
  • Ville
    SAINT THURIAL
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    289990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface terrain
    548 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1382 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR

Maison Saint Thurial 6 pièce(s) 128 m2 , Saint thurial

289 990 € ** dont 3.57% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 128 Réf :  238
Agence
6 Place des Droits de l'Homme
35770 Vern sur Seiche
Conseiller :
MENEZ Matthieu
MENEZ Matthieu,
Responsable d'agence, Directeur

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Mentions légales
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