A vendre

Description

Réf : 249

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - LONGERE - RÉNOVATION À TERMINER - BEAU TERRAIN - GARAGE - MAXENT

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Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison, rénovation à terminer, avec un potentiel d'approximativement 120 m2 dans un secteur calme en campagne de MAXENT.

Cette longère comprend une belle pièce de vie de 40 m2, une cuisine, un dégagement, un WC séparé et une salle d'eau.

Le bien comprend également une pièce attenante de 20 m2 à aménager au rez-de-chaussée ainsi qu'un grenier de 40 m2 à l'étage.

Un garage et divers appentis complètent ce bien qui est situé sur un terrain arboré de 2 280 m2.

CLASSE ÉNERGIE : D.
CLASSE CLIMAT : F.
(Ancienne version).

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à MAXENT.

Référence : 249.

** 161 500 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1420€ au (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35380
Ville
MAXENT
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
161500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
98 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
2280 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/10/2017
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1420 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an

Maison Maxent 4 pièce(s) , Maxent

161 500 € ** dont 4.19% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 98 m² Réf : 249

Agence

6 Place des Droits de l'Homme
35770 Vern sur Seiche

Conseiller :

VILBOUX Dorian,

Conseiller en Immobilier

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Maison Maxent 4 pièce(s) , Maxent

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Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Intérieur

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Maison Maxent 4 pièce(s) , Maxent

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