Description

Réf : 260SC
A VENDRE - NOUVEAUTÉ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON RÉCENTE 3 CH - GARAGE - CHANTEPIE

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Le Cabinet BARTH immobilier vous propose cette charmante maison de type 4 aux allures de loft, d'une surface au sol d'environ 106 m².

Au rez-de-chaussée une pièce annexe d'environ 13 m² pouvant servir de bureau, buanderie, chambre.

Le premier niveau se compose d'un espace salon avec un accès direct sur la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce séjour qui peut également être utilisée en tant que chambre, un WC et un placard de rangement.

Au second niveau, une mezzanine avec rangements et un espace bureau dessert 2 belles chambres de 14 m², une salle d'eau avec WC, un dressing.

Vous disposez également d'un garage de 20 m², d'un bel extérieur arboré et sans vis à vis qui saura vous séduire !

Les + de cette maison :
DPE B, poêle à granulés, radiateurs électriques récents, clim réversible à l'étage, volets roulants électriques, cuve de récupération d'eaux pluviales.

CLASSE ÉNERGIE : B.
Valeur consommation énergie primaire : 102 kWh/m2 par an.
Valeur consommation énergie finale : 53 kWh/m2 par an.
CLASSE CLIMAT : A (3 Kg CO2/m2/an).
Date de réalisation du diagnostic : 09/06/2023.

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à CHANTEPIE.

Référence : 260.
** €357 000 honoraires inclus | €345 000 hors honoraires | Honoraires : 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35135
  • Ville
    CHANTEPIE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    357000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    212 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Ossature métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    102 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR

Maison 4 pièces, Chantepie , Chantepie

Vendu
4 pièce(s) 100 Réf :  260SC
Cabinet BARTH Immobilier - Vern-sur-Seiche
6 place des Droits de l'Homme
35770 Vern-sur-Seiche
Votre Conseiller :
CHEVILLON Solenn
CHEVILLON Solenn,
Agent commercial, Conseillère en Immobilier
N° RSAC : 893306969
Ville RSAC : Rennes

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