A vendre

$Maison Rennes 186 m2 - 5 chambres - RENNES 1\/10$

$Maison Rennes 186 m2 - 5 chambres - RENNES 2\/10$

$Maison Rennes 186 m2 - 5 chambres - RENNES 3\/10$

$Maison Rennes 186 m2 - 5 chambres - RENNES 4\/10$

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$Maison Rennes 186 m2 - 5 chambres - RENNES 9\/10$

$Maison Rennes 186 m2 - 5 chambres - RENNES 10\/10$

Description

Réf : 388DV

EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON RENOVEE - JARDIN - PROXIMITE GARE - RENNES SAINTE THERESE

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente un projet SUR-MESURE pour cette élégante maison rénovée avec goût, idéalement située au coeur d'un quartier calme a proximité de la gare.

Dès l'entrée, découvrez une magnifique pièce de vie d'approximativement 75 m2 comprenant un généreux espace dédié à la cuisine et un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la jolie terrasse et le jardin paysagé. Arrière cuisine et WC.

Au premier étage, 3 chambres (possibilité 4) dont 2 avec salle d'eau privative ainsi que le WC séparé.

Au deuxième étage, une nouvelle chambre avec salle d'eau privative et suite parentale principale de 30 m2 comprenant un dressing, une salle de bains et la chambre.

Cette maison idéalement conçue vous offre la possibilité d'un projet SUR-MESURE, en imaginant l'intérieur de la maison selon vos goûts (visuels 3D et estimatif des travaux intérieurs disponible sur demande : cuisine, salles d'eau, revêtements de sols et peintures).

FAITES-VITE !

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à RENNES.

Référence : 388.

** 910 000 € honoraires inclus | 875 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
Rennes
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
910000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
186 m2
Surface terrain
367 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Nombre niveaux
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/01/2024
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
56 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
24 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR

Maison Rennes 186 m2 - 5 chambres - RENNES , Rennes

910 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 186 m² Réf : 388DV

Cabinet BARTH Immobilier - Vern-sur-Seiche

6 place des Droits de l'Homme
35770 Vern-sur-Seiche

Votre Conseiller :

VILBOUX Dorian,

Agent commercial

N° RSAC : 899237317

Ville RSAC : Rennes

Contacter par mail Voir le numéro

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Maison Rennes 186 m2 - 5 chambres - RENNES , Rennes

Description

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Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

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Maison Rennes 186 m2 - 5 chambres - RENNES , Rennes

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