A vendre

$Maison Saint Sulpice la For\u00eat 6 pi\u00e8ce(s) 152 m2 1\/9$

$Maison Saint Sulpice la For\u00eat 6 pi\u00e8ce(s) 152 m2 2\/9$

$Maison Saint Sulpice la For\u00eat 6 pi\u00e8ce(s) 152 m2 3\/9$

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$Maison Saint Sulpice la For\u00eat 6 pi\u00e8ce(s) 152 m2 9\/9$

Description

Réf : 433CM

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON 6 PIECES - 152 M² HAB - SAINT SULPICE LA FORET

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Située à proximité immédiate du centre bourg de Saint Sulpice la Forêt, à 10 minutes de Liffré, et à 12 minutes de Cesson-Sévigné !

Cette maison baignée de lumière et son grand jardin arboré et clôturé sauront vous séduire !

Cette maison spacieuse composée de 4 chambres dont une suite parentale avec sa terrasse sera parfaite pour accueillir une famille.

La maison se compose de la manière suivante :
- Une belle entrée avec placard de rangement
- Une pièce de vie dotée d'une cheminée double foyer
- Une cuisine aménagée et équipée dotée d'un cellier
- Une grande buanderie
- Une suite parentale avec terrasse et vue sur le jardin
- 3 chambres avec rangements
- Une salle de bain et douche
- Un grenier isolé
- Deux grands garages avec portes sectionnelles électriques
- Une grande cour bitumée avec portail électrique

Planifiez une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette maison a à offrir !

CLASSE ÉNERGIE : D.
Valeur consommation énergie primaire : 195 kWh/m2 par an.
Valeur consommation énergie finale : 105 kWh/m2 par an.
CLASSE CLIMAT : B (6 Kg CO2/m2/an).

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SAINT-SULPICE-LA-FORET.

Référence : 433.

** €399 900 honoraires inclus | €384 400 hors honoraires | Honoraires : 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35340
Ville
LIFFRE
Vue
Dégagée et arborée
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
399900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Surfaces

Surface
152 m2
Surface au sol
152 m2
Surface terrain
1500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1999
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Géothermie
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Longueur
50 m
Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage, Haie

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
105 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2250 EUR

Maison Saint Sulpice la Forêt 6 pièce(s) 152 m2 , Liffre

€399 900 ** dont 4.03% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 152 m² Réf : 433CM

CABINET BARTH IMMOBILIER Vern-sur-Seiche

6 place des Droits de l'Homme
35770 Vern-sur-Seiche

Votre Conseiller :

MAHÉ Cassandre,

Agent commercial, Conseillère en Immobilier

N° RSAC : 987840162

Ville RSAC : Rennes

Contacter par mail Voir le numéro

Maison Saint Sulpice la Forêt 6 pièce(s) 152 m2 , Liffre

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Terrain

Diagnostics

Maison Saint Sulpice la Forêt 6 pièce(s) 152 m2 , Liffre

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