A vendre

$Long\u00e8re 130 m2 avec d\u00e9pendances, Retiers 1\/12$

$Long\u00e8re 130 m2 avec d\u00e9pendances, Retiers 2\/12$

$Long\u00e8re 130 m2 avec d\u00e9pendances, Retiers 3\/12$

$Long\u00e8re 130 m2 avec d\u00e9pendances, Retiers 4\/12$

$Long\u00e8re 130 m2 avec d\u00e9pendances, Retiers 5\/12$

$Long\u00e8re 130 m2 avec d\u00e9pendances, Retiers 6\/12$

$Long\u00e8re 130 m2 avec d\u00e9pendances, Retiers 7\/12$

$Long\u00e8re 130 m2 avec d\u00e9pendances, Retiers 8\/12$

$Long\u00e8re 130 m2 avec d\u00e9pendances, Retiers 9\/12$

$Long\u00e8re 130 m2 avec d\u00e9pendances, Retiers 10\/12$

$Long\u00e8re 130 m2 avec d\u00e9pendances, Retiers 11\/12$

$Long\u00e8re 130 m2 avec d\u00e9pendances, Retiers 12\/12$

Description

Réf : 468LL

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - LONGÈRE AVEC DÉPENDANCES - 130M² - 3 CH - 1 hectar DE TERRAIN - RETIERS

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette charmante longère des années 70 avec dépendances.

Située dans un environnement paisible en pleine campagne de Retiers, cette propriété offre un cadre de vie idéal, à seulement 2,4 km du centre-ville.

Cette maison de 130 m2 de surface habitable, comprend un salon/séjour spacieux avec une belle cheminée, une cuisine fonctionnelle, et trois grandes chambres confortables (possibilité d'en créer une quatrième), offrant amplement d'espace pour accueillir une famille.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Terrain de plus d'un hectare situé en zone Agricole, offrant un vaste espace pour profiter de la nature, créer un jardin, ou même envisager des projets agricoles.

Située à proximité du centre de Retiers, cette propriété bénéficie de tous les avantages de la vie à la campagne tout en restant à portée de main des commodités et des services.

Si vous recherchez une propriété avec du potentiel et un cadre de vie paisible, ne manquez pas cette opportunité unique à Retiers.

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette longère pleine de charme.

Réf: 468LL.

** €269 620 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35240
Ville
RETIERS
Vue
campagne
Etage
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
269620 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
863 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130.89 m2
Surface aménageable
35 m2 environ
Surface Dépendance(s)
160 m2
Surface terrain
10660 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 80
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Pliants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
rafraîchissement intérieur (remise au goût du jour).

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Oui
Réglt particulier lotissement
Non
EDF
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Servitude
Non
Assainissement
fosse toutes eaux
Assainissement collectif
Non
Eaux pluviales
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3280 EUR