Description

Réf : 602DV
À VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN - SOUS-SOL - CENTRE MORDELLES

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier
Et dans notre nouvelle agence située à BRÉAL-SOUS-MONTFORT - 5 Rue du Calvaire.

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette spacieuse maison de 142 m² habitable et 165 m2 au sol, avec jardin et sous-sol complet, idéalement située dans le centre de MORDELLES.

Cette jolie maison familiale comprend au rez-de-chaussée une entrée, un spacieux salon-séjour baigné de lumière de 52 m2 avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, le couloir dessert une grande chambre (23m2), une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, le dégagement avec placards, distribue 3 chambres, une salle de bains, les WC et un grenier.

La maison comprend un sous-sol complet de 110m2 se trouve sur un agréable terrain de 665 m² arboré avec une terrasse et se situe dans un quartier calme à proximité immédiate des transports, commerces et écoles de Mordelles.

ARDOISES NATURELLES, DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS PVC, VELUX ELECTRIQUES AUTOMATISES

FAITES-VITE !

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à MORDELLES.

Référence : 602.
** €429 000 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3070€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35310
  • Ville
    MORDELLES
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    429000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface au sol
    165 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    666 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Digicode
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3070 EUR

CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 142 M2 HABITABLE - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL - MORDELLES , Mordelles

€429 000 ** dont 4.63% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 142 Réf :  602DV
CABINET BARTH IMMOBILIER Vern-sur-Seiche
6 place des Droits de l'Homme
35770 Vern-sur-Seiche
Votre Conseiller :
VILBOUX Dorian
VILBOUX Dorian,
Agent commercial
N° RSAC : 899237317
Ville RSAC : Rennes

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Site Cabinet Barth immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Site Cabinet Barth immobilier steven.barbier@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Breal Sous Montfort 6 pi\u00e8ce(s) 124 m2 Maison Breal Sous Montfort 6 pi\u00e8ce(s) 124 m2 2
Dorian VILBOUX
Maison Breal Sous Montfort 6 pièce(s) 124 m2 , Breal sous montfort
214 840 € dont 4.8% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 124 Réf :  741
Long\u00e8re 185 m2, 3 hectares de terrain Long\u00e8re 185 m2, 3 hectares de terrain 2
Garance LEMARDEL\u00c9
Longère 185 m2, 3 hectares de terrain , Moigne
500 000 € dont 3.09% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 185 Réf :  766GL
  • Exclusivité
EXCLUSIVITE BARTH IMMOBILIER - MAISON 170M2 - SOUS-SOL - GARAGE EXCLUSIVITE BARTH IMMOBILIER - MAISON 170M2 - SOUS-SOL - GARAGE 2
Dorian VILBOUX
EXCLUSIVITE BARTH IMMOBILIER - MAISON 170M2 - SOUS-SOL -... , Breal sous montfort
429 000 € dont 4.63% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 170 Réf :  698DV
  • Exclusivité
Maison Mordelles 5 pi\u00e8ce(s) 120 m2 Maison Mordelles 5 pi\u00e8ce(s) 120 m2 2
C\u00e9lie LESNARD
Maison Mordelles 5 pièce(s) 120 m2 , Mordelles
319 640 € dont 4.8% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 120 Réf :  883CL
  • Exclusivité
EXCLUSIVITE BARTH IMMOBILIER - MAISON 103M2 - TERRAIN DE 1353m2 CONSTRUCTIBLE EXCLUSIVITE BARTH IMMOBILIER - MAISON 103M2 - TERRAIN DE 1353m2 CONSTRUCTIBLE 2
Dorian VILBOUX
EXCLUSIVITE BARTH IMMOBILIER - MAISON 103M2 - TERRAIN DE... , Breal sous montfort
419 000 € dont 4.75% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 103 Réf :  762DV
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET BARTH IMMOBILIER Vern-sur-Seiche | Raison sociale : BARTH HABITATION SE | Adresse siège social : 6 place des Droits de l'Homme - 35770 Vern-sur-Seiche | Siret : 95226857100017 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR40952268571 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante