Description

Réf : 630
À VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER SAINT JACQUES DE LA LANDE - MAISON RECENTE T4 - 100 M2 - SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE

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IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE POUR UN JEUNE COUPLE OU UNE FAMILLE !

Située à seulement une quinzaine de minutes des portes de Rennes, venez poser vos valises dans cette belle maison récente située dans un quartier résidentiel de la commune de Saint-Aubin-d'Aubigné, proche des principales commodités et du centre. Vous apprécierez particulièrement le calme de cet endroit ainsi que la sécurité qu'il apporte. La maison offre une belle surface habitable de 100m² et une parcelle de plus de 200m².

Dès l'ouverture du portail permettant l'accès à la maison, vous bénéficierez d'un cabanon, pratique pour y ranger le matériel que vous souhaitez et permettant également de l'utiliser en tant que buanderie.

Une fois dans la maison, une entrée avec placard vous accueille et dessert directement, une chambre avec placard également, une salle d'eau et un WC séparé. Vous arriverez ensuite dans l'espace séjour, assez grand pour le modeler à votre façon et y délimiter un coin salon et un espace salle à manger.
La cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, apporte à cette partie, un côté plus convivial. Vous profiterez ensuite d'un accès direct au jardin exposé sud et très calme.
Une belle et grande terrasse vous permettra plus aisément d'y installer une table ou un salon de jardin pour recevoir vos convives ou profiter simplement du soleil.

À l'étage, vous y découvrirez un dégagement permettant l'accès à deux belles chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains et un deuxième WC séparé. Pour terminer sur ce niveau, vous aurez également une grande terrasse couverte.

Le plus de cette maison: deux places de stationnement privatives et la possibilité de créer une chambre supplémentaire au niveau de la terrasse.

N'HÉSITEZ PAS ET CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE !!!

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison à vendre.

Référence : 630.
** €259 995.00 honoraires inclus | €250 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Saint Aubin d'Aubigné 4 pièces 100.5 m2 , Saint aubin d aubigne

Vendu
4 pièce(s) 101 Réf :  630
CABINET BARTH IMMOBILIER Saint-Jacques-de-la-Lande
104 rue de la Pilate
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Votre Conseiller :
REY Anthony
REY Anthony,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET BARTH IMMOBILIER Saint-Jacques-de-la-Lande | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 104 rue de la Pilate - 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande | Siret : 91845361400011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : 0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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