Description

Réf : 689AM
À VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON 4 CH - GARAGE - VERN-SUR-SEICHE

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VITE...
Venez découvrir cette charmante maison d'environ 94 m² habitables (117 m² au sol) avec son garage et jardin cocooning, située en impasse d'un quartier résidentiel de VERN-SUR-SEICHE.

Parc de Solidor, transports en communs (bus STAR) et collège Théodore Monod à proximité, vous apprécierez également le calme des lieux, sans aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie donnant accès à une terrasse exposée OUEST vous attend, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée fermée par une verrière coulissante. En complément, un WC séparé et un garage d'environ 20 m² avec porte motorisée et espace buanderie.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placard, une troisième chambre plus petite pouvant servir de dressing/bureau/chambre d'amis, une salle de bains et un WC séparé.
Enfin, jolie surprise au deuxième étage, où une grande chambre vous attend.

L'extérieur est idéal pour les beaux jours. Vous profiterez de deux terrasses exposées OUEST & SUD, l'une carrelée et l'autre en bois, ainsi que d'un jardin joliment arboré, clos et sans vis-à-vis.

À la recherche d'un emplacement au calme, non loin des commodités ? D'un compromis entre appartement et maison sans trop d'entretien à l'extérieur ?
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Référence : 689AM.
** €299 728 honoraires inclus | €286 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1480€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison 6 pièce(s) 96.40 m2 , Vern sur seiche

Vendu
6 pièce(s) 94 Réf :  689AM
CABINET BARTH IMMOBILIER Vern-sur-Seiche
6 place des Droits de l'Homme
35770 Vern-sur-Seiche
Votre Conseiller :
MORICE Alexis
MORICE Alexis,
Responsable d'agence, Directeur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : CABINET BARTH IMMOBILIER Vern-sur-Seiche | Raison sociale : BARTH HABITATION SE | Adresse siège social : 6 place des Droits de l'Homme - 35770 Vern-sur-Seiche | Siret : 95226857100017 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR40952268571 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante