Description

Réf : 724MM
NOUEVAUTÉ À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON 90 M2 - 3 CH - GARAGE - CENTRE VERN-SUR-SEICHE

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Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier paisible et recherché de Vern-sur-Seiche.
À seulement quelques minutes de Rennes, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme, tout en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier, un garage, un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Concernant l'extérieur, la pièce de vie donne accès à une terrasse exposée SUD-OUEST, vous promettant de belles soirées ensoleillées.

Cette maison offre un très beau potentiel au sein d'une commune dynamique et en constante évolution.

N'attendez plus et demandez plus d'informations au Cabinet BARTH Immobilier.

Référence : 724MM.
** €277 700 honoraires inclus | €265 000 hors honoraires | Honoraires : 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35770
  • Ville
    VERN SUR SEICHE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    277700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    229 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR

Maison Vern Sur Seiche 5 pièce(s) 90 m2 , Vern sur seiche

€277 700 ** dont 4.79% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 90 Réf :  724MM
Cabinet BARTH Immobilier - Chartres
43 rue de la Poterie
35131 Chartres-de-Bretagne
Votre Conseiller :
AMICE Joséphine
AMICE Joséphine,
Agent commercial
N° RSAC : 991 495 003
Ville RSAC : RENNES

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