Description

Réf : 737
NOUVEAUTÉ À VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON PROCHE DU CENTRE-BOURG - 84 M2 - 3 CH - 1 BUREAU

Sur la commune de Guipry Messac .

Venez découvrir cette maison, composée d'une entrée donnant sur la pièce à vivre avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un dégagement avec de nombreux rangements.
A l'étage, 2 chambres dont 1 avec placard et un bureau.

En complément, au sous-sol un garage complet.
À l'extérieur, un beau terrain entièrement clos et arboré avec un abri de jardin et un puit.

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Vidéo disponible sur demande.

Référence: 737
** €175 000 honoraires inclus | €167 000 hors honoraires | Honoraires : 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35480
  • Ville
    GUIPRY MESSAC
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    628 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    382 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    381 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    11 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR

Maison proche du centre-bourg de Guipry-Messac - 84 m2 , Guipry messac

€175 000 ** dont 4.79% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 85 Réf :  737
Cabinet BARTH Immobilier - Bréal-sous-Montfort
5 rue du Calvaire
35310 Bréal-sous-Montfort
Votre Conseiller :
BINARD Cheryl
BINARD Cheryl,
Agent commercial
N° RSAC : 914452958
Ville RSAC : Rennes

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