Description

Réf : 778JP
A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN SUR SEICHE !

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier

Venez découvrir cette charmante maison de bourg en pierres de 1836, de près de 100m² habitables, située en hypercentre de la commune de CHANTEPIE.
Vous profiterez des commerces et de l'arrêt de bus ligne C1 au pied de la bâtisse.
Emplacement de premier choix !

Actuellement à usage de bureaux, la maison était auparavant occupée par une auto-école.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée séparée, d'un WC, et d'une très belle pièce de près de 40 m² orientée PLEIN SUD.

Au premier étage, un grand plateau de plus de 30 m² (avec arrivées et évacuations déjà présentes).

Au dernier niveau, un plateau d'environ 15 m² habitables avec sa belle charpente apparente.

Côté extérieurs, vous profiterez d'un jardin sans aucun vis à vis, orientée PLEIN SUD.

Référence : 778JP.
** €293 440 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1871€ et 2092€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35135
  • Ville
    CHANTEPIE
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    293440 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1207 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    118.72 m2
  • Surface loi Carrez
    97.85 m2
  • Surface terrain
    98 m2
  • Surface terrasse
    22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1836
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Travaux à prévoir
    - embellissements
    - création sdb
    - cuisine
    mode de chauffage éventuellement à revoir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1871 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2092 EUR

Local commercial Chantepie , Chantepie

€293 440 ** dont 4.80% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 119 Réf :  778JP
Cabinet BARTH Immobilier - Vern-sur-Seiche
6 place des Droits de l'Homme
35770 Vern-sur-Seiche
Votre Conseiller :
PRATO Julien
PRATO Julien,
Responsable d'agence, Directeur

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Site Cabinet Barth immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Site Cabinet Barth immobilier steven.barbier@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
Maison 5 pi\u00e8ces - Org\u00e8res Maison 5 pi\u00e8ces - Org\u00e8res 2
Steven BARBIER
Maison 5 pièces - Orgères , Orgeres
319 640 € **
5 pièce(s) 90.61 Réf :  94
  • Exclusivité
Maison Corps Nuds Maison Corps Nuds 2
Julien PRATO
Maison Corps Nuds , Corps nuds
293 440 € **
5 pièce(s) 100.43 Réf :  941JP
Long\u00e8re, 6 CH, 250 m\u00b2, d\u00e9pendance, BOURGBARRE Long\u00e8re, 6 CH, 250 m\u00b2, d\u00e9pendance, BOURGBARRE 2
Alexis MORICE
Longère, 6 CH, 250 m², dépendance, BOURGBARRE , Bourgbarre
569 500 € **
8 pièce(s) 250 Réf :  809AM
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Vern-sur-Seiche | Raison sociale : BARTH HABITATION SE | Adresse siège social : 6 place des Droits de l'Homme - 35770 Vern-sur-Seiche | Siret : 95226857100017 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR40952268571 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16670.00 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante