A vendre

$ENSEMBLE IMMOBILIER 170 m2, MARTIGN\u00c9-FERCHAUD 1\/4$

$ENSEMBLE IMMOBILIER 170 m2, MARTIGN\u00c9-FERCHAUD 2\/4$

$ENSEMBLE IMMOBILIER 170 m2, MARTIGN\u00c9-FERCHAUD 3\/4$

$ENSEMBLE IMMOBILIER 170 m2, MARTIGN\u00c9-FERCHAUD 4\/4$

Description

Réf : 788LL

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - ENSEMBLE IMMOBILIER - MARTIGNÉ-FERCHAUD

Venez découvrir cet ensemble immobilier situé en plein centre bourg de MARTIGNÉ-FERCHAUD !

Un ensemble immobilier en mono-propriété, d'une surface totale d'environ 170 m².

Ce dernier est composé au rez-de-chaussée d'un local à usage commercial (actuellement vide) d'environ 70 m², possibilité d'y créer un appartement ou deux studios.
Une cave d'environ 8 m2.
À l'étage, vous y trouverez deux appartements :
- un appartement T2 en duplex de 56 m2, rénové il y'a 12 ans environ, grenier aménageable de 8m2 (actuellement loué).
- un appartement T2 en duplex de 35 m2, rénové il y'a 12 ans environ (actuellement loué).
Revenus locatifs mensuels estimés : environ 1 375 €.

FAITES-VITE, OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Référence 788LL

** €249 120 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1253€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35240
Ville
RETIERS
Vue Mer
Non
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
249120 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface aménageable
8 m2 environ

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Cuisine
Simple
Plain-pied
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1253 EUR

ENSEMBLE IMMOBILIER 170 m2, MARTIGNÉ-FERCHAUD , Retiers

€249 120 **

7 pièce(s) 170 m² Réf : 788LL

CABINET BARTH IMMOBILIER Vern-sur-Seiche

6 place des Droits de l'Homme
35770 Vern-sur-Seiche

Votre Conseiller :

LEPRÊTRE Léna,

Agent commercial, Conseillère en Immobilier

N° RSAC : 978125623

Ville RSAC : Rennes

Contacter par mail Voir le numéro

CABINET BARTH IMMOBILIER Vern-sur-Seiche

6 place des Droits de l'Homme
35770 Vern-sur-Seiche

Votre Conseiller :

LEPRÊTRE Léna,

Agent commercial, Conseillère en Immobilier

N° RSAC : 978125623

Ville RSAC : Rennes

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

CABINET BARTH IMMOBILIER Vern-sur-Seiche

6 place des Droits de l'Homme
35770 Vern-sur-Seiche

Votre Conseiller :

LEPRÊTRE Léna,

Agent commercial, Conseillère en Immobilier

N° RSAC : 978125623

Ville RSAC : Rennes

Contacter par mail Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Site Cabinet Barth immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Site Cabinet Barth immobilier steven.barbier@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

Nos agences

- 2 BIS MAIL FRANCOIS MITTERAND, 35000 RENNES
- 5 rue du Calvaire, 35310 Bréal-sous-Montfort
- 43 rue de la Poterie, 35131 Chartres-de-Bretagne
- 104 rue de la Pilate, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
- 6 place des Droits de l'Homme, 35770 Vern-sur-Seiche
Nous contacter
Présentation

ENSEMBLE IMMOBILIER 170 m2, MARTIGNÉ-FERCHAUD , Retiers

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

ENSEMBLE IMMOBILIER 170 m2, MARTIGNÉ-FERCHAUD , Retiers

Nous contacter

Les biens similaires

Nos agences

Nos services

Liens utiles

Nos annonces