A vendre

$NOUVEAUTE - MAISON 141M2 HAB - TERRAIN 800M2 - SAINT-THURIAL 1\/13$

$NOUVEAUTE - MAISON 141M2 HAB - TERRAIN 800M2 - SAINT-THURIAL 2\/13$

$NOUVEAUTE - MAISON 141M2 HAB - TERRAIN 800M2 - SAINT-THURIAL 3\/13$

$NOUVEAUTE - MAISON 141M2 HAB - TERRAIN 800M2 - SAINT-THURIAL 4\/13$

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$NOUVEAUTE - MAISON 141M2 HAB - TERRAIN 800M2 - SAINT-THURIAL 13\/13$

Description

Réf : 806DV

À VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 141M2 - JARDIN - GARAGE - SAINT-THURIAL

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier
Et dans notre nouvelle agence située à BRÉAL-SOUS-MONTFORT - 5 Rue du Calvaire.

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison d'approximativement 141m2 habitable et 151m2 au sol située sur la commune de Saint-Thurial.

Cette maison de 2012 comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard donnant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée et salle à manger, le tout pour une surface de 64m2. Un bureau / chambre, une chambre parentale avec salle d'eau privative, une arrière cuisine / buanderie et le WC, compétent le rez-de-chaussée.
A l'étage se trouve la mezzanine qui dessert 2 spacieuses chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

La maison située sur un terrain de 800 m² sans vis à vis comprend également un grand garage de 34m2.

FAITES-VITE !

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SAINT-THURIAL.

Référence : 806DV.

** €312 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35310
Ville
SAINT THURIAL
Vue Mer
Non
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
312000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
141 m2
Surface au sol
151 m2
Surface séjour
54.05 m2
Surface terrain
800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Couverture
Ardoises synthétiques
Etat couverture
TB
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Poêle à bois
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Piscine
Non
Sauna
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/08/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
75 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2220 EUR

NOUVEAUTE - MAISON 141M2 HAB - TERRAIN 800M2 - SAINT-THURIAL , Saint thurial

€312 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 141 m² Réf : 806DV

CABINET BARTH IMMOBILIER Bréal-sous-Montfort

5 rue du Calvaire
35310 Bréal-sous-Montfort

Votre Conseiller :

VILBOUX Dorian,

Agent commercial

N° RSAC : 899237317

Ville RSAC : Rennes

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