A VENDRE - NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE - LONGERE RENOVEE 142 M2 HABITABLES
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A 1.5 kms de toutes les commodités du centre de Guignen, venez découvrir cette longère totalement rénovée au sein d'un paisible hameau.
Commençons la visite :
Une première entrée donne sur un salon/séjour de plus de 25 m2 avec son insert bois et un accès direct à votre garage d'environ 25 m2 également.
Passés ce salon , vous arrivez sur la seconde pièce à vivre, à savoir une spacieuse et lumineuse cuisine d'environ 29 m2 qui dispose elle aussi de sa propre entrée.
Une buanderie ,un WC , une salle de bains et une agréable chambre avec placard et accès direct sur votre terrasse complètent ce premier niveau.
Après avoir empruntés un joli escalier bois , vous arriverez sur un dégagement qui dessert à l'étage 2 grandes chambres de 18 et 21 m2 avec 2 salles d'eau attenantes, un second WC et un grenier en partie isolé.
Coté extérieurs, vous disposerez d'un terrain de 565 m2 avec terrasse et ancien four à pains.
Sur le plan technique, ce joli bien est équipé d'une toiture en ardoises naturelles et d'une pompe à chaleur installée en 2022 qui vous garantira de faibles dépenses énergétiques !
Enfin vous disposerez d'un arrêt de bus à 150 m de la maison !.
Ne tardez pas, venez visiter !
Référence : 817FD.
** €269 000 honoraires inclus | €257 500 hors honoraires | Honoraires : 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur
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