A vendre

$Maison Bruz 5 pi\u00e8ce(s) 130 m2 1\/18$

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$Maison Bruz 5 pi\u00e8ce(s) 130 m2 18\/18$

Description

Réf : 831EH

Maison Atypique à Vendre à Bruz - 130m²

Le cabinet Barth Immobilier vous propose de découvrir cette maison atypique de 121m² (Carrez) située à Bruz à 3km du centre ville, offrant un cadre de vie agréable et moderne.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux donnant directement sur un jardin, d'une cuisine ouverte aménagée semi-équipée, idéale pour les amateurs de cuisine cherchant à personnaliser leur espace, une buanderie et d'une chambre avec sa salle d'eau privative.
A l'étage , 2 chambres parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités avec une salle d'eau et d'un wc.

2 places de parking extérieur complète ce bien.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien unique, mêlant confort et originalité dans un quartier agréable de Bruz.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

REF : 831EH

** 270 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35170
Ville
BRUZ
Vue Mer
Non
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
270000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Charges annuelles (ALUR)
180 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
121.78 m2
Surface loi Carrez
121.78 m2
Surface au sol
130.63 m2
Surface séjour
33.49 m2
Surface terrain
250 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/01/2018
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
50 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Maison Bruz 5 pièce(s) 130 m2 , Bruz

270 000 € ** dont 3.85% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 122 m² Réf : 831EH

CABINET BARTH IMMOBILIER Bréal-sous-Montfort

5 rue du Calvaire
35310 Bréal-sous-Montfort

Votre Conseiller :

HINGAND Emilie,

Agent commercial

N° RSAC : 931018220

Ville RSAC : Rennes

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Maison Bruz 5 pièce(s) 130 m2 , Bruz

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