Description

Réf : 831CL
Maison Atypique à Vendre à Bruz - 130m²

Le cabinet Barth Immobilier vous propose de découvrir cette maison atypique de 121m² (Carrez) située à Bruz à 3km du centre ville, offrant un cadre de vie agréable et moderne.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux donnant directement sur un jardin, d'une cuisine ouverte aménagée semi-équipée, idéale pour les amateurs de cuisine cherchant à personnaliser leur espace, une buanderie et d'une chambre avec sa salle d'eau privative.
A l'étage , 2 chambres parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités avec une salle d'eau et d'un wc.

2 places de parking extérieur complète ce bien.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien unique, mêlant confort et originalité dans un quartier agréable de Bruz.


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REF : 831EH
** €265 000 honoraires inclus | €255 000 hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35170
  • Ville
    BRUZ
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    180 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    121.78 m2
  • Surface loi Carrez
    121.78 m2
  • Surface au sol
    130.63 m2
  • Surface séjour
    33.49 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2018
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    50 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Maison Bruz 5 pièce(s) 130 m2 , Bruz

€265 000 ** dont 3.92% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 122 Réf :  831CL
Cabinet BARTH Immobilier - Bréal-sous-Montfort
5 rue du Calvaire
35310 Bréal-sous-Montfort
Votre Conseiller :
LESNARD C\u00e9lie
LESNARD Célie,
Agent commercial
N° RSAC : 877760900
Ville RSAC : Rennes

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 180€.
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Bréal-sous-Montfort | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue du Calvaire - 35310 Bréal-sous-Montfort | Siret : 91845361400045 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 670 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante