EXCLUSIVITE - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - MORDELLES , Mordelles

€319 640 ** dont 4.80% TTC d'honoraires

pièce(s) •

120

m² •

Réf : 883CL

A vendre

$EXCLUSIVITE - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - MORDELLES 1\/12$

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Description

Réf : 883CL

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 120 M2 - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - MORDELLES

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier
Et dans notre nouvelle agence située à BREAL-SOUS-MONTFORT - 5 Rue du Calvaire.

Le cabinet Barth immobilier vous propose à la vente cette agréable maison d'environ 120 m2 située sur la commune de Mordelles à proximité du bourg, des commerces et des transports.

Venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec une double exposition, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un WC et d'un garage carrelé.

À l'étage vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative, trois agréables chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Vous pourrez également profiter d'un charmant jardin, avec un cabanon en bois, le tout sur un terrain de 552m2.

N'ATTENDEZ PAS ET VENEZ VISITER !!!

Pour plus de renseignements contactez le cabinet Barth immobilier.

Référence annonce: 883CL

** €319 640 honoraires inclus | €305 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35310
Ville
MORDELLES
Vue Mer
Non

Aspects financiers

Prix
319640 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
552 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1978
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
211 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
92 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2660 EUR