Description

Réf : 883CL
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 120 M2 - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - MORDELLES

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier
Et dans notre nouvelle agence située à BREAL-SOUS-MONTFORT - 5 Rue du Calvaire.

Le cabinet Barth immobilier vous propose à la vente cette agréable maison d'environ 120 m2 située sur la commune de Mordelles à proximité du bourg, des commerces et des transports.

Venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec une double exposition, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un WC et d'un garage carrelé.

À l'étage vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative, trois agréables chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Vous pourrez également profiter d'un charmant jardin, avec un cabanon en bois, le tout sur un terrain de 552m2.

N'ATTENDEZ PAS ET VENEZ VISITER !!!

Pour plus de renseignements contactez le cabinet Barth immobilier.

Référence annonce: 883CL
** €319 640 honoraires inclus | €305 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35310
  • Ville
    MORDELLES
  • Vue Mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    319640 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    552 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2660 EUR

EXCLUSIVITE - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - MORDELLES , Mordelles

€319 640 ** dont 4.80% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 120 Réf :  883CL
Cabinet BARTH Immobilier - Bréal-sous-Montfort
5 rue du Calvaire
35310 Bréal-sous-Montfort
Votre Conseiller :
LESNARD C\u00e9lie
LESNARD Célie,
Agent commercial
N° RSAC : 877760900
Ville RSAC : Rennes

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Site Cabinet Barth immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Site Cabinet Barth immobilier steven.barbier@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

\u00c0 VENDRE - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - MORDELLES \u00c0 VENDRE - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - MORDELLES 2
C\u00e9lie LESNARD
À VENDRE - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - MORDELLES , Mordelles
324 500 € dont 4.68% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 95.26 Réf :  734CL
Long\u00e8re 185 m2, 3 hectares de terrain Long\u00e8re 185 m2, 3 hectares de terrain 2
Garance LEMARDEL\u00c9
Longère 185 m2, 3 hectares de terrain , Moigne
500 000 € dont 3.09% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 185 Réf :  766GL
  • Exclusivité
EXCLUSIVITE BARTH IMMOBILIER - MAISON 170M2 - SOUS-SOL - GARAGE EXCLUSIVITE BARTH IMMOBILIER - MAISON 170M2 - SOUS-SOL - GARAGE 2
Dorian VILBOUX
EXCLUSIVITE BARTH IMMOBILIER - MAISON 170M2 - SOUS-SOL -... , Breal sous montfort
429 000 € dont 4.63% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 170 Réf :  698DV
CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 142 M2 HABITABLE - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL - MORDELLES CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 142 M2 HABITABLE - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL - MORDELLES 2
Dorian VILBOUX
CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 142 M2 HABITABLE - 4... , Mordelles
429 000 € dont 4.63% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 142 Réf :  602DV
A VENDRE - MAISON DE BOURG - 124M2 - BREAL-SOUS-MONTFORT A VENDRE - MAISON DE BOURG - 124M2 - BREAL-SOUS-MONTFORT 2
Dorian VILBOUX
A VENDRE - MAISON DE BOURG - 124M2 - BREAL-SOUS-MONTFORT , Breal sous montfort
214 840 € dont 4.8% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 124 Réf :  741
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Bréal-sous-Montfort | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue du Calvaire - 35310 Bréal-sous-Montfort | Siret : 91845361400037 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : 0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante