A VENDRE - EXCLUSIVITE CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE - MAISON AVEC POSSIBILITÉ DE DEPENDANCE LOCATIVE - PONT-PEAN CENTRE-
Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier
A 200 m du centre et des commodités, sur une parcelle de 775 m2, venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne en impasse avec dépendance locative possible sur la commune Rennes métropole de Pont-Péan.
Celle-ci se compose au premier niveau d'un séjour avec poêle à bois et verrière communiquant sur la cuisine ,d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.
A l'étage ,une chambre avec dressing, une seconde chambre avec salle d'eau ,un grand placard, un débarras et un WC.
Un garage , une buanderie carrelée avec arrivées d'eau ,une cave ,un carport et un abri de jardin complètent idéalement cette maison bien entretenue et fonctionnelle.
Dernier atout RARE SUR LE MARCHE , possibilité, de louer un studio de 35 m2 attenant à la maison, construit en 2006 ,avec salle d'eau, cuisine et mezzanine privative.
Revenus locatifs estimés entre 400 et 450 € /mois.
Autres informations : construction possible d'une terrasse surélevée plein sud (accord mairie reçu), chaudière 2019, radiateurs récemment changés, portail motorisé, baie vitrée à galandage récente dans le salon..
ALLONS VISITER ensemble cette belle opportunité, vous serez séduits !
REF :1038FD.
