À VENDRE - NOUVEAUTÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - SERVON-SUR-VILAINE - MAISON CONTEMPORAINE - 5 CHAMBRES - 205 M² - DOUBLE GARAGE

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Située à Servon-sur-Vilaine, dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des transports, cette maison contemporaine construite en 2006 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'une salle à manger ouverte sur une magnifique cuisine équipée et aménagée, bénéficiant d'une triple exposition, ainsi qu'un agréable espace salon.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un vaste espace pouvant faire office de dressing ou de bureau, offrant une véritable vie de plain-pied. Une grande arrière-cuisine / buanderie complète ce niveau et apporte un espace de rangement très appréciable.

À l'étage, la maison offre deux espaces distincts. Le premier comprend une grande pièce, idéale pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux, avec un accès à un balcon sans vis-à-vis. Le second se compose d'une mezzanine, desservant trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 670 m², parfaitement entretenu, avec deux terrasses permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée.

Un double garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien.

Le véritable atout de cette maison ? Une maison familiale aux volumes généreux, offrant une vraie vie de plain-pied, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Les + :
- Maison contemporaine de 2006
- Plus de 205 m² habitables
- Vie de plain-pied
- Suite parentale avec salle d'eau
- 5 chambres
- Double garage
- Grande arrière-cuisine / buanderie
- Deux terrasses
- Terrain clos et arboré de plus de 670 m²
- Triple exposition de la pièce de vie
- Balcon sans vis-à-vis
- Emplacement privilégié, proche commerces, écoles, gare et transports
- Maison aménagée avec goût

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Rennes.

Référence : 1816ML

** €471 900 honoraires inclus | €459 000 hors honoraires | Honoraires : 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur