• A vendre

Description

Réf : 1944MF
À VENDRE - NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON À RENOVER - FORGES LA FORET - CAMPAGNE

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Située dans un environnement calme sur la commune de Forges-la-Forêt, cette belle maison en pierre à rénover offre une surface de 61 m².

Elle se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une spacieuse pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier.

À l'étage, vous découvrirez un grenier aménageable sur la totalité, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

À l'extérieur, sur un terrain de 960 m², se trouvent un puits en pierre et un four à pain, témoins du charme authentique de la propriété.

La commune de Forges-la-Forêt permet de rejoindre facilement La Guerche-de-Bretagne (10 min), Retiers (12 min) et Châteaubriant (20 min).

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Référence : 1944MF
** €50 900 honoraires inclus | €45 000 hors honoraires | Honoraires : 13.11% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35640
  • Ville
    FORGES LA FORET
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    50900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface aménageable
    61 m2 environ
  • Surface terrain
    960 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Sans
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

MAISON - 3 PIECES - FORGES LA FORET , Forges la foret

€50 900 ** dont 13.11% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 61 Réf :  1944MF
Cabinet BARTH Immobilier - Chartres
43 rue de la Poterie
35131 Chartres-de-Bretagne
Votre Conseiller :
FOUCHER Mathilde
FOUCHER Mathilde,
Agent commercial
N° RSAC : 992 409 227
Ville RSAC : Rennes

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Chartres | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 rue de la Poterie - 35131 Chartres-de-Bretagne | Siret : 91845361400060 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16670.00 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante