A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON FAMILIALE 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 179,42 M² - PISCINE - TERRAIN 1 000 M² - LA NORMANDIÈRE - CESSON-SÉVIGNÉ

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Située dans le quartier recherché de LA NORMANDIÈRE à Cesson-Sévigné, cette belle maison familiale construite en 2003 développe 179,42 m² habitables et bénéficie d'un environnement CALME, INTIMISTE ET RÉSIDENTIEL notamment grâce à sa belle parcelle d'environ 1 000 m².
Vous profiterez d'une proximité du MÉTRO VIASILVA ainsi que des lignes de bus ligne STAR, offrant un accès rapide au centre de Rennes et à l'ensemble des commodités.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger de plus de 50M², ouverts sur le jardin grâce à de larges ouvertures. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est complétée par une buanderie attenante. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant permettent de bénéficier d'une VÉRITABLE VIE DE PLAIN-PIED.

À l'étage, un palier distribue cinq chambres avec placards, dont une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit parfaitement adapté aux familles nombreuses.

La maison dispose également d'un DOUBLE GARAGE, d'une cave en sous-sol offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que d'un cabanon de jardin.

À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une agréable PISCINE ainsi qu'une PERGOLA BIOCLIMATIQUE, créant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Côté confort, la maison est équipée d'un CHAUFFAGE AU GAZ, garantissant un confort thermique au quotidien.

Une maison familiale rare sur le secteur, alliant de beaux volumes, des prestations de qualité et un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Rennes et de toutes les commodités.

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Référence : 2215JA

** €739 000 honoraires inclus | €720 000 hors honoraires | Honoraires : 2.64% TTC à la charge de l'acquéreur