Maison familiale 104 m² 4/5 chambres Quartier La Perdriotais , Chateaugiron

314 400 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

104

m² •

Réf : 3004ED

A vendre

Maison familiale 104 m² 4/5 chambres Quartier La Perdriotais 1/10

Maison familiale 104 m² 4/5 chambres Quartier La Perdriotais 2/10

Maison familiale 104 m² 4/5 chambres Quartier La Perdriotais 3/10

Maison familiale 104 m² 4/5 chambres Quartier La Perdriotais 4/10

Maison familiale 104 m² 4/5 chambres Quartier La Perdriotais 5/10

Maison familiale 104 m² 4/5 chambres Quartier La Perdriotais 6/10

Maison familiale 104 m² 4/5 chambres Quartier La Perdriotais 7/10

Maison familiale 104 m² 4/5 chambres Quartier La Perdriotais 8/10

Maison familiale 104 m² 4/5 chambres Quartier La Perdriotais 9/10

Maison familiale 104 m² 4/5 chambres Quartier La Perdriotais 10/10

Description

Réf : 3004ED

À VENDRE - Cabinet BARTH Immobilier
Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier

Située dans le quartier recherché de La Perdriotais, à Châteaugiron, cette agréable maison mitoyenne de 104 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des écoles, des commerces et des commodités.

Idéalement implantée sur sa parcelle, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'une belle luminosité grâce à son exposition sud.

Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, dont une avec mezzanine, complètent l'espace nuit. Son agencement offre également la possibilité de créer une cinquième chambre, un véritable atout pour accompagner l'évolution de votre famille ou aménager un espace de télétravail.

En bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment de peinture, permettront de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies.

Vous bénéficierez également d'un grand garage, permettant de stationner confortablement un véhicule tout en conservant un espace de rangement ou un atelier.

Une maison lumineuse, évolutive et pleine de potentiel, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Châteaugiron.

Réf. 3004ED

** €314 400 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Perdriotais
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
314400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
775 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
104 m2
Surface terrain
246 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Conduit existant

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
29/01/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
143 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2010 EUR
Surface de référence
104.1

Maison familiale 104 m² 4/5 chambres Quartier La Perdriotais , Chateaugiron

314 400 € product.price.fees_charges.teaser

5 pièce(s) 104 m² Réf : 3004ED

Cabinet BARTH Immobilier - Châteaugiron

54 rue de la Madeleine
35410 Châteaugiron

Votre Conseiller :

DAY Etienne,

Agent commercial

N° RSAC : 945 055 358

Ville RSAC : RENNES

Contacter par mail Voir le numéro

Cabinet BARTH Immobilier - Châteaugiron

54 rue de la Madeleine
35410 Châteaugiron

Votre Conseiller :

DAY Etienne,

Agent commercial

N° RSAC : 945 055 358

Ville RSAC : RENNES

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Cabinet BARTH Immobilier - Châteaugiron

54 rue de la Madeleine
35410 Châteaugiron

Votre Conseiller :

DAY Etienne,

Agent commercial

N° RSAC : 945 055 358

Ville RSAC : RENNES

Contacter par mail Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet BARTH Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet BARTH Immobilier steven.barbier@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »