Description

Réf : 92
A VENDRE - NOUVEAUTÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON 5 CH - 155 M2 - GARAGE & CARPORT - LA MARTINIERE CHANTEPIE

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Venez découvrir sans tarder cette NOUVEAUTÉ BARTH Immobilier, une maison familiale de plus de 155 m² habitable, construite en 2011, sur une magnifique parcelle de plus de 850 m² exposée PLEIN SUD.

Idéalement située dans le secteur prisé du "Triangle d'Or", à 5 minutes de VERN, CHANTEPIE et RENNES, et à proximité immédiate d'un arrêt de bus STAR ou encore du Val d'Orson, vous apprécierez les commodités et l'environnement calme et verdoyant.

Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée indépendante avec placard, un lumineux salon-séjour exposé SUD avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), un cellier, une chambre avec salle d'eau et placard, ainsi qu'un WC séparé.
Au 1er étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 11² à 18 m² chacune, avec placards, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Enfin, le 2ème et dernier étage fait office de 5ème chambre, espace complètement ouvert de plus de 43 m² au sol (pouvant faire office de suite parentale, de bureau, de salle de jeux etc.).

Côté extérieurs, vous bénéficierez aux beaux jours d'une terrasse exposée PLEIN SUD, ainsi que d'un garage indépendant, accompagné de son carport, d'une surface de plus de 30 m² au total.

A VISITER SANS TARDER !

Informations diverses : parcelle entièrement arborée et close, construction brique, chauffage au sol au rez-de-chaussée et 1er étage (gaz de ville), poêle à bois etc.

CLASSE ÉNERGIE : C (102  kWh/m2 par an) .
CLASSE CLIMAT : C (19 Kg CO2/m2/an).
Date de réalisation du diagnostic : 11/07/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à CHANTEPIE.

Référence : 92.
** €499 900.00 honoraires inclus | €480 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison 6 pièce(s) - CHANTEPIE , Vern sur seiche

Vendu
6 pièce(s) 155 Réf :  92
CABINET BARTH IMMOBILIER Vern-sur-Seiche
6 place des Droits de l'Homme
35770 Vern-sur-Seiche
Votre Conseiller :
MENEZ Matthieu
MENEZ Matthieu,
Responsable d'agence, Directeur

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Site Cabinet Barth immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Site Cabinet Barth immobilier steven.barbier@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET BARTH IMMOBILIER Vern-sur-Seiche | Raison sociale : BARTH HABITATION SE | Adresse siège social : 6 place des Droits de l'Homme - 35770 Vern-sur-Seiche | Siret : 95226857100017 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR40952268571 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000023 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante